Datenschutzerklärung

Energie- und Immobilienberatung
Philipp Chama-Schmidt

Stand: 18. Oktober 2026

1. Verantwortlicher für die Datenverarbeitung

Verantwortlich für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf dieser Website ist:

Philipp Chama-Schmidt
DER HAUSMANN – Energie- und Immobilienberatung
Ginsham 35A
83052 Bruckmühl

Telefon: 0172 5867980
E-Mail: info@derhausmann.immo
Website: https://www.derhausmann.immo

2. Allgemeine Hinweise zum Datenschutz

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten unter Beachtung der geltenden Datenschutzvorschriften, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und des Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetzes (TDDDG).

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen.

Diese Datenschutzerklärung informiert über Art, Umfang, Zweck und Rechtsgrundlagen der Verarbeitung personenbezogener Daten beim Besuch unserer Website sowie im Rahmen unserer Energie- und Immobilienberatung.

Wir beachten insbesondere die Grundsätze der Rechtmäßigkeit, Zweckbindung, Datenminimierung, Richtigkeit, Speicherbegrenzung sowie Integrität und Vertraulichkeit.

3. Hosting durch IONOS

Unsere Website wird mit dem Website-Baukasten IONOS MyWebsite Now betrieben.

Hosting-Anbieter ist:

IONOS SE
Elgendorfer Straße 57
56410 Montabaur
Deutschland

Website: https://www.ionos.de

Beim Aufruf unserer Website werden technisch erforderliche Verbindungsdaten verarbeitet.

Hierzu können insbesondere gehören:

IP-Adresse

Datum und Uhrzeit des Zugriffs

aufgerufene Seiten und Dateien

Browsertyp und Browserversion

verwendetes Betriebssystem

Referrer-URL

technische Verbindungsinformationen

Die Verarbeitung erfolgt zur Bereitstellung unserer Website, zur Gewährleistung der technischen Funktionsfähigkeit sowie zur Sicherstellung eines stabilen und sicheren Betriebs.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt im sicheren und zuverlässigen Betrieb unseres Internetangebots.

Soweit IONOS personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeitet, erfolgt dies auf Grundlage einer Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

4. IONOS WebAnalytics

Unsere Website verwendet die in IONOS MyWebsite Now integrierte Besucherstatistik IONOS WebAnalytics.

Anbieter ist die IONOS SE, Elgendorfer Straße 57, 56410 Montabaur.

IONOS WebAnalytics dient der statistischen Auswertung der Nutzung unserer Website und ihrer technischen Optimierung.

Dabei werden nach Angaben des Anbieters insbesondere folgende Informationen erfasst:

zuvor besuchte Website (Referrer)

angeforderte Website oder Datei

Browsertyp und Browserversion

verwendetes Betriebssystem

verwendeter Gerätetyp

Zeitpunkt des Zugriffs

IP-Adresse in anonymisierter Form zur geografischen Zuordnung des Zugriffs

Die Erfassung erfolgt über Logfiles oder Zählpixel. IONOS WebAnalytics verwendet hierfür keine Cookies.

Nach Angaben von IONOS wird die IP-Adresse unmittelbar nach der Übermittlung anonymisiert. Die statistische Auswertung erfolgt ohne personenbezogene Besucherprofile.

Soweit bei der Übermittlung personenbezogene Daten verarbeitet werden, erfolgt dies auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Unser berechtigtes Interesse besteht in der statistischen Auswertung und bedarfsgerechten Optimierung unseres Internetangebots.

Weitere Informationen:

https://www.ionos.de/hilfe/datenschutz/datenverarbeitung-durch-ihr-ionos-produktes/webanalytics/

5. Kontaktaufnahme und Kontaktformular

Auf unserer Website besteht die Möglichkeit, uns über ein Kontaktformular sowie telefonisch oder per E-Mail zu kontaktieren.

Dabei können folgende personenbezogene Daten verarbeitet werden:

Name

E-Mail-Adresse

Telefonnummer, soweit angegeben

Inhalt der Nachricht

Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung Ihrer Anfrage sowie gegebenenfalls zur Vorbereitung oder Durchführung eines Beratungsvertrags.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage auf vorvertragliche Maßnahmen oder einen bestehenden Vertrag gerichtet ist.

Bei sonstigen Anfragen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht in der sachgerechten Bearbeitung eingehender Anfragen.

Soweit eine gesonderte Einwilligung eingeholt wird und diese die Rechtsgrundlage der Verarbeitung bildet, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Die Daten werden gelöscht, sobald sie zur Bearbeitung der Anfrage nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder anderen rechtlichen Gründe einer Löschung entgegenstehen.

6. Datenverarbeitung im Rahmen der Energie- und Immobilienberatung

Im Rahmen unserer Beratungsleistungen verarbeiten wir personenbezogene sowie objektbezogene Daten.

Die Verarbeitung dient insbesondere:

der Analyse und Bewertung des individuellen Energieverbrauchs,

der energetischen Bewertung von Gebäuden,

der Erstellung von Energieausweisen,

der Erstellung individueller Sanierungsfahrpläne (iSFP),

der Erarbeitung energetischer Einspar- und Modernisierungsempfehlungen,

der Prüfung der Wirtschaftlichkeit energetischer Maßnahmen,

der Fördermittelberatung und Förderantragstellung,

der energetischen Fachplanung und Baubegleitung,

der Immobilienbewertung und Immobilienberatung,

der Angebotserstellung und Vertragsabwicklung,

der Qualitätssicherung und Erfolgskontrolle,

der Erfüllung gesetzlicher Nachweis- und Dokumentationspflichten.

6.1 Personenbezogene Daten

Hierzu können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

Vorname und Nachname

Anschrift

Telefonnummern

E-Mail-Adresse

Bankverbindungen, soweit erforderlich

6.2 Gebäude- und objektbezogene Daten

Zur fachgerechten Durchführung unserer Beratungsleistungen können folgende Unterlagen und Informationen erhoben werden:

Gebäudegrundrisse und Gebäudeschnitte

Kaminkehrermessbescheinigungen

Energieverbrauchsdaten und Energieabrechnungen

Angaben und Rechnungen zu Sanierungsmaßnahmen

Fotodokumentationen

Immobilienexposés

Baujahr und Gebäudetyp

Wohn- und Nutzflächen

Anzahl der Wohneinheiten

Angaben zur Gebäudehülle

Angaben zur Heizungs-, Lüftungs- und Anlagentechnik

Soweit diese Daten einer identifizierten oder identifizierbaren natürlichen Person zugeordnet werden können, werden sie als personenbezogene Daten behandelt.

Die Verarbeitung erfolgt insbesondere auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen und zur Vertragserfüllung.

Soweit gesetzliche Verpflichtungen bestehen, erfolgt die Verarbeitung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO.

7. Fördermittelberatung und BAFA-Antragstellung

Im Rahmen unserer Fördermittelberatung unterstützen wir Kunden bei der Prüfung, Vorbereitung und Beantragung staatlicher Fördermittel.

Bei entsprechender Beauftragung und Vollmacht können personenbezogene und gebäudebezogene Daten an zuständige Förderstellen, insbesondere das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA), übermittelt werden.

Soweit für das jeweilige Förderverfahren erforderlich, können zusätzlich folgende personenbezogene Daten verarbeitet werden:

Geburtsdatum

Steueridentifikationsnummer

Diese Angaben werden ausschließlich im erforderlichen Umfang erhoben und verarbeitet.

Rechtsgrundlage ist insbesondere Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO sowie, soweit einschlägig, Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO.

8. Cookies und vergleichbare Technologien

Der von uns verwendete Website-Baukasten IONOS MyWebsite Now verwendet nach Angaben des Anbieters selbst keine Cookies.

Auch die integrierte Besucherstatistik IONOS WebAnalytics arbeitet ohne Cookies.

Soweit auf unserer Website zusätzliche Funktionen oder externe Dienste eingebunden werden, können diese eigene Cookies oder vergleichbare Technologien einsetzen.

Für die Speicherung von Informationen auf Endgeräten oder den Zugriff auf dort gespeicherte Informationen gelten die Anforderungen des § 25 TDDDG.

Soweit hierfür eine Einwilligung erforderlich ist, wird diese vor dem Einsatz der jeweiligen Technologie eingeholt.

Erteilte Einwilligungen können über gegebenenfalls bereitgestellte Datenschutzeinstellungen mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.

9. Empfänger und Weitergabe personenbezogener Daten

Personenbezogene Daten werden nur dann an Dritte weitergegeben, wenn dies zur Erfüllung vertraglicher Verpflichtungen erforderlich ist, eine gesetzliche Verpflichtung besteht oder eine andere Rechtsgrundlage die Weitergabe erlaubt.

Empfänger können insbesondere sein:

IONOS SE als Hosting-Dienstleister

weitere eingesetzte IT-Dienstleister

zuständige Förderstellen und Behörden

Steuerberater und Buchhaltungsdienstleister

gegebenenfalls an der Beratung beteiligte Fachunternehmen

Soweit Dienstleister personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeiten, werden erforderlichenfalls Vereinbarungen zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO geschlossen.

Eine Weitergabe personenbezogener Daten zu fremden Werbezwecken oder ein Verkauf der Daten findet nicht statt.

10. Datenübermittlung in Drittländer

Soweit personenbezogene Daten an Empfänger außerhalb der Europäischen Union oder des Europäischen Wirtschaftsraums übermittelt werden, erfolgt dies unter Beachtung der Art. 44 ff. DSGVO.

Eine solche Übermittlung setzt insbesondere einen einschlägigen Angemessenheitsbeschluss oder geeignete Garantien voraus, soweit keine gesetzliche Ausnahme eingreift.

Über entsprechende Übermittlungen und die dafür geltenden Garantien informieren wir, sofern solche Verarbeitungsvorgänge stattfinden.

11. Speicherdauer und Löschung

Personenbezogene Daten werden grundsätzlich nur so lange gespeichert, wie dies für den jeweiligen Verarbeitungszweck erforderlich ist.

Darüber hinaus beachten wir gesetzliche Aufbewahrungsfristen, insbesondere nach steuer- und handelsrechtlichen Vorschriften.

Je nach Art der Unterlagen können Aufbewahrungsfristen von sechs, acht oder zehn Jahren bestehen.

Für Förderverfahren können sich zusätzliche Aufbewahrungspflichten aus den jeweils geltenden Förderbedingungen ergeben.

Nach Ablauf der maßgeblichen Fristen werden personenbezogene Daten gelöscht oder anonymisiert, sofern keine andere Rechtsgrundlage eine weitere Speicherung rechtfertigt.

12. Datensicherheit

Wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen gemäß Art. 32 DSGVO, um personenbezogene Daten vor unbefugtem Zugriff, Verlust, Veränderung oder unrechtmäßiger Offenlegung zu schützen.

Unsere Website ist über eine verschlüsselte HTTPS-Verbindung erreichbar.

13. Rechte betroffener Personen

Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere folgende Rechte:

Auskunft gemäß Art. 15 DSGVO

Berichtigung gemäß Art. 16 DSGVO

Löschung gemäß Art. 17 DSGVO

Einschränkung der Verarbeitung gemäß Art. 18 DSGVO

Datenübertragbarkeit gemäß Art. 20 DSGVO

Widerspruch gemäß Art. 21 DSGVO

Widerruf einer erteilten Einwilligung gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO

Soweit personenbezogene Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeitet werden, können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung einlegen.

Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.

Zur Wahrnehmung Ihrer Rechte können Sie uns unter info@derhausmann.immo kontaktieren.

14. Beschwerderecht bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde

Sie haben gemäß Art. 77 DSGVO das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt.

Für unser Unternehmen ist grundsätzlich folgende Aufsichtsbehörde zuständig:

Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 18
91522 Ansbach

Website: https://www.lda.bayern.de

15. Bereitstellung personenbezogener Daten

Für die rein informatorische Nutzung unserer Website ist grundsätzlich keine aktive Bereitstellung personenbezogener Daten erforderlich.

Technisch erforderliche Verbindungsdaten werden beim Aufruf unserer Website verarbeitet.

Im Rahmen von Beratungsanfragen, Vertragsabschlüssen und Förderverfahren kann die Bereitstellung bestimmter personenbezogener und objektbezogener Daten erforderlich sein.

Ohne diese Angaben können einzelne Beratungsleistungen oder Förderanträge gegebenenfalls nicht durchgeführt werden.

16. Automatisierte Entscheidungsfindung

Eine ausschließlich automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne des Art. 22 DSGVO findet im Rahmen unserer eigenen Beratungsleistungen nicht statt.

17. Herkunft personenbezogener Daten

Wir erhalten personenbezogene Daten grundsätzlich unmittelbar von unseren Kunden oder den betroffenen Personen.

Soweit wir personenbezogene Daten von bevollmächtigten Personen, Eigentümern, Hausverwaltungen oder beteiligten Fachunternehmen erhalten, erfolgt die Verarbeitung nur auf geeigneter Rechtsgrundlage.

Soweit Art. 14 DSGVO Anwendung findet, informieren wir die betroffenen Personen entsprechend den gesetzlichen Anforderungen über die Datenverarbeitung und die Datenherkunft.

18. Aktualität dieser Datenschutzerklärung

Wir passen diese Datenschutzerklärung bei Bedarf an, insbesondere wenn sich gesetzliche Anforderungen, technische Funktionen oder unsere Datenverarbeitungsprozesse ändern.

Es gilt die jeweils auf unserer Website veröffentlichte Fassung.

Stand: 18. Oktober 2026